Жилищнна сграда Constance Residence

Constance Residence — нова жилищна сграда в „Овча купел“

Amrita Real Estate представя Constance Residence — нова жилищна сграда с енергиен клас А, съчетаваща съвременна архитектура, функционални разпределения и удобна локация.

Проектът включва 37 двустайни и тристайни апартамента с площи от 65 до 112 кв.м, партерни жилища със собствен двор, подземни паркоместа и гаражи.

Местоположение

Сградата е разположена на ул. „Академик Константин Пашев“, в непосредствена близост до ул. „Монтевидео“ и на приблизително 550 м от метростанция „Мизия“.

Районът предлага удобен достъп до Нов български университет, училища, детски градини и медицински заведения. Магазини и ежедневни услуги се намират на пешеходно разстояние.

Архитектура и строителство

При проектирането са заложени материали и решения за устойчивост, енергийна ефективност и комфорт:

• Стоманобетонова скелетна конструкция, съобразена с приложимите сеизмични изисквания.
• Зидария с керамични тухли KEBE.
• Фасадна топлоизолационна система Baumit с 10 см EPS.
• Шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет и всесезонно стъкло.
• Общи части с гранитни настилки и алуминиеви парапети.
• Асансьор ORONA.

Жилища и паркиране

Сградата предлага двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения и правилни форми на помещенията.

• Площи от 65 до 112 кв.м.
• Партерни апартаменти със собствен двор.
• Жилища на етажи от 1 до 6.
  
• Подземни паркоместа и гаражи.
  - Гаражи от 45 000€
  - Паркоместа от 26 000€

Отопление и енергийна ефективност

Проектът предвижда газова отоплителна инсталация, охлаждане чрез сплит климатици и осигуряване на битова гореща вода чрез енергийно ефективни термопомпени бойлери.

Схеми на плащане

Цената на избрания апартамент се определя според договорената схема на плащане.

Вариант 1

• 30% при подписване на предварителен договор.
• 30% при достигане на съответната кота.
• 30% при Акт 14.
• 10% при Акт 15.

Вариант 2

• 40% при подписване на предварителен договор.
• 30% при достигане на съответната кота.
• 20% при Акт 14.
• 10% при Акт 15.

Вариант 3

• 20% при подписване на предварителен договор.
• 30% при достигане на съответната кота.
• 30% при Акт 14.
• 20% при Акт 15.

При сериозен интерес е възможно индивидуално договаряне на условията. При покупка с ипотечен кредит може да бъде договорено част от цената да се изплати при въвеждане на сградата в експлоатация.

Планирани срокове

• Начало на строителството: февруари 2026 г.
• Акт 14 — завършен груб строеж: януари 2027 г.
• Акт 15 — завършени строително-монтажни работи: февруари 2028 г.
• Въвеждане в експлоатация: май 2028 г.