Описание

Амрита Имоти предлага на Вашето внимание урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София, кв. Княжево.

Имотът е с площ 981 кв.м по документ за собственост и разполага с виза за проектиране за разгъната застроена площ (РЗП) до 1100 кв.м, което го прави отлична възможност за инвестиция и реализиране на жилищен или смесен проект.

Основни характеристики:
✔ Площ на парцела 981 кв.м
✔ Виза за проектиране 1100 кв.м РЗП
✔ Ток и вода в непосредствена близост до имота
✔ Урегулиран поземлен имот (УПИ)
✔ Устройствена зона Смф2 и Жм2

Плътност на застрояване: до 30% и 40%
Коефициент на интензивност (КИНТ): 1.0 и 1.2
Минимална озеленена площ: 60% и 40%
Максимална кота корниз: 10 м.
Регулационен квартал 2
Съгласно устройствената зона Смф2, имотът е подходящ за изграждане на жилищна сграда със смесено предназначение, малка бутикова жилищна кооперация, офисна или административна сграда, медицински център, търговски обекти и други дейности, съобразени с действащите устройствени показатели. Жилищната площ може да бъде до 60% от общата разгъната застроена площ.

Локацията предлага спокойна жилищна среда, чист въздух, бърз достъп до бул. Цар Борис III , Околовръстен път и централната част на София. Районът е предпочитан както за живеене, така и за инвестиции, благодарение на активното ново строителство и отличната инфраструктура.

Имот с отличен инвестиционен потенциал и готовност за реализиране на бъдещ строителен проект